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房地产(chan)投资跌(die)幅继续(xu)扩大。需求端政策(ce)不(bu)断放松，但消费(fei)者选择“现房销售模式”，“现房销(xiao)售模式”意味着房企高(gao)周转模(mo)式(shi)的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配(pei)套的各类政策尤其融资政策尚(shang)未明晰，对房企资(zi)金有明显影响。此外，从产业链来(lai)看，现房销售使(shi)得房企拿地开发更加谨慎，加大土(tu)地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会(hui)议提出加力(li)实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增(zeng)量支持，以(yi)及关(guan)注与房(fang)地产发展(zhan)新模式相适(shi)配的融资制(zhi)度的出(chu)台(tai)。

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强势股往往具备较强的示范效应🥑💕🩳，当市场情绪处于乐观状态时👙，强势股的持续上行能为整个板块带来机会。我们可以通过计算指数成分股的近期正收益的个数来判断市场情绪👜。当市场中正收益的股票逐步增多时，往往处于行情的底部。同理🍑🍎，当大部分股票都处于正收益状态，情绪可能已经过热，未来有下跌风险。

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⚑ 赛道及产业趋势投资：火山引擎原动力大会启动💌🍌👗🍈🥝，大模型与AI Agent加速升级。2025年6月11-12日🍌🍆👘，字节跳动旗下的云与AI服务平台火山引擎于北京举行了新一届 FORCE 原动力大会💓👝。此次大会聚焦大模型、AI云原生、Agent开发👠👡🥦🍊、多模态理解等前沿领域，深入探讨 AI 技术产业化路径👝。大会期间，火山引擎发布了豆包大模型1.6、视频生成模型Seedance 1.0 pro等新模型，并对 Agent 开发平台等AI云原生服务进行了升级🥝🍆😻💝。在模型性能提升上，豆包大模型1.6着重强化推理与多模态能力，同时显著降低成本💝；视频生成模型Seedance 1.0 pro在相关国际榜单中成绩领先，且具备突出的价格优势🍅👅🥥🍍。在服务升级层面👜，火山引擎推出了火山引擎MCP服务等一系列产品，全力助推Agent开发与应用🍆，其 AI 云原生全栈服务在基础设施、数据处理💓🥾🤬、安全防护等多个关键环节实现了迭代更新👢。

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今日港股三大指(zhi)数涨跌不(bu)一(yi)，恒生指(zhi)数跌0.04%，报24274.91点(dian)，恒生科指涨0.2%，国企指数涨0.05%。盘(pan)面上，科网股涨跌不一，网(wang)易涨超1%，腾讯控股跌近1%；证券及经纪板块多股上涨，裕承科金涨超(chao)11%；稳(wen)定币概念普涨，OSL集团涨超3%；新(xin)消费概(gai)念股活(huo)跃，老(lao)铺黄金涨2%；新股IFBH上市首日高开，涨超57%。

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2、事实上🥾💕，机场充电宝与机场行李“盲盒”一样🩲👿👠🧄，是一个长久的灰产生意。至今闲鱼上仍有不少商品打着“机场扣留品”的标签对外出售👜🥻👗🧄，如充电宝🥻、化妆品、洗漱用品等等🩰💕，而充电宝恰好赶上了这一波安全热点👢。