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6月土地成交溢价率月环比下行🍊，30大中城市商品房成交面积月环比上行🍌🌽。截至6月22日🤍🩲💌🍑，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点💋🍊，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%🍌。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄👗👞👘，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额🤍👿🍇🤬、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大👚🎒🩰👘，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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1、看不(bu)懂未来现金流的(de)意思是看不懂公司未来(lai)到底能赚多少钱。投资是要花钱的，所以你需(xu)要知道你投资的公司未来能赚多少钱，是不是能赚的比你投(tou)的多，不(bu)然(ran)就(jiu)不应该投。大部分公司我都看不懂，腾(teng)讯我(wo)有点懂但不是那么透。

2、分行业主题看🍑，半导体成为该板块下增长最快的行业，在过去45天内累计上涨40%，创下二十多年来的最佳表现；而软件行业的表现则相对逊色，尤其是在资本支出😈💌💋、投资回报率方面。