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2025-08-16 15:24:11 作者:金梓暄

中指研究院(yuan)政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示,预计下半年政策将围绕稳定预(yu)期、激活需(xu)求(qiu)、优化供给、化解风险等方面发力。在激(ji)活需求方面,一方(fang)面,加大城中村改(gai)造的房票安置力度(du),促进新增住房需求释放;另(ling)一方(fang)面,北上深限制性政策(ce)亦有优化空(kong)间(jian),如优化(hua)大户型(xing)限购。各地在优化公积金贷款、推进(jin)住房“以旧换新”等(deng)方面也存在优化(hua)空间。在优化供给方面,将持续完善和落实专项债券收购存量闲置土地、收购存量商品房的(de)配(pei)套政策,加速收储节奏,改(gai)善(shan)市场供(gong)求关(guan)系。同时,各地“好房子(zi)”建设标准、规范计容规则(ze)等政策也(ye)有望加快出台,并在土地、金融等方面(mian)给(gei)予更大支持。

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指增 / 中性策略:Beta 端,关注 6 月政(zheng)策窗口期及(ji)量能变(bian)化,小微盘仍有一定上行空间,同时需警惕未来可能出现的踩踏风险。Alpha 端,超额显著性和稳定性均处(chu)于偏强区间,指(zhi)标共振(zhen)强度维持上行区间(jian),超额环境(jing)整体偏暖。对冲端方(fang)面,当前(qian)股指(zhi)期货深贴水(shui)行情延(yan)续,不利于产(chan)品建仓。展望下半年,我们仍看好指增策略全年的配置(zhi)价值,建议以“红利(li) + 小微盘”指增(zeng)抵(di)御小微盘可能出现(xian)的下行风险(xian);中性策略暂时持观望态度,股指深贴水对中性产品影响有限。

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