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房地产投(tou)资跌(die)幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消(xiao)费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回(hui)笼(long)滞后，且与之相(xiang)配套的各类政策尤其融资政策尚(shang)未明晰，对房企资金(jin)有明显影响(xiang)。此外，从产(chan)业(ye)链来看，现房销售使得房企拿地开发(fa)更加谨慎，加(jia)大土地出让难度，土(tu)地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行(xing)动，后续关注重点在于城市更新的(de)资金能否有增量支(zhi)持，以及关注与房地产发展新(xin)模式相适配的(de)融资制(zhi)度的出台。

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2、经济政策也非常关键，重要的经济**政策和改革政策可以扭转对经济和盈利的悲观预期(qi)，从历史来看，重要经济**政策是扭转中国(guo)经济走势和企业盈利(li)的关键。