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中指研究院(yuan)政策研究总监陈(chen)文静对《证券日报》记者表示，预(yu)计下半年政策将围绕稳定预(yu)期、激活需求、优化供给(gei)、化解风险等方(fang)面发力。在激活需求方面，一方面，加大城中村改造的房票安置力度，促进新增住房需(xu)求释放；另(ling)一方面，北上深(shen)限制性政策亦有优(you)化空间，如优化大户型(xing)限购。各地在优化公积金贷款、推进住房“以旧(jiu)换(huan)新”等(deng)方面也存在优化空间。在优化供给方面，将持续完善和落(luo)实专项债(zhai)券收购存(cun)量闲置土地、收购存(cun)量商品房的配套政策，加速收(shou)储节奏，改善市场供求关系。同时，各地“好房子”建设标(biao)准、规范计容规则等政(zheng)策也有望加(jia)快出台，并(bing)在土地、金融等方面给予更大支持。

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1、趙(zhào)(zhao)憲(xiàn)成：雖(suī)然恆(héng)生指數(shù)的估值處(chù)在近幾(jǐ)年較(jiào)高的水平，但(dan)科技股咊(hé)互聯(lián)網(wǎng)企(qi)業(yè)仍有比較充分的上(shang)行空(kong)間(jiān)。Wind數據(jù)顯(xiǎn)示，恆生科技指數2025年的EPS增速預(yù)計(jì)約(yuē)(yue)爲(wèi)35%，ROE增速約爲14%。相比之下，滬(hù)深300指(zhi)數的EPS增速預計約爲6%，ROE增速(su)約爲11%。囙(yīn)此，我們(men)認(rèn)爲，下半年港股仍具有一些優(yōu)異(yì)的結(jié)(jie)構(gòu)性機(jī)會(huì)，拉長(zhǎng)時(shí)間來(lái)看，基本麵(miàn)對(duì)股價(jià)上漲(zhǎng)的驅(qū)動(dòng)能力可(ke)能會更加明顯。

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