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6月土地(di)成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行(xing)。截至6月(yue)22日，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)週值月環比下行(xing)2.57箇(gè)百分點(diǎn)(dian)，30大中城市商品房(fang)成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月(yue)環比(bi)上行6.4%。1-5月份(fen)房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積(ji)纍計衕比降幅(fu)擴(kuò)大(da)；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅(fu)擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完成(cheng)額纍計衕比降幅擴大，房地産開髮資(zi)金來(lái)源(yuan)纍(lei)計衕比降幅擴(kuo)大。

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1、供(gong)应：锂资(zi)源供应端来(lai)看，截止6月底(di)，仍未有新(xin)增矿山减产/停产消息，尽管矿山项目近两个继续均有降本的(de)成效，但维持低(di)成本的可持续性和进一步降本的空间可能较为有限，可(ke)关(guan)注NAL和Wodgina项目情况(kuang)；此外，今(jin)年(nian)供应上来说，尽管部分项目投产延期，但整体供应仍同比增加21%达到约 158万吨 LCE，如果考虑回收、手抓矿和(he)其他潜在供给的供(gong)应或将达(da)到(dao)165万吨LCE左右，主要(yao)有Eramet盐湖爬坡、紫金3Q盐湖Q3投产(chan)、POSCO-Sal de Ore盐湖投产、海矿(kuang)Bougouni爬坡、赣锋(feng)Goulamina爬坡、盐湖股份4万吨试生产，麻米错盐湖年底投产、拉果错盐(yan)湖爬坡、李家沟爬坡、蒙金矿(kuang)业一期投产、道县湘源Q3计划投产、Sigma-Grotado Cirillo 二期计划投产。碳酸锂生产方面来看，上半年头部锂盐厂检修较多，但一方面，枧下窝复产且爬坡速度快、部分氢氧化锂(li)产线转产碳酸锂，另一方面(mian)，部分厂(chang)家通(tong)过套保锁定利润稳定生产，使得上(shang)半(ban)年碳酸锂累计(ji)产量(liang)同比增(zeng)长(zhang)44.2%至43.04万吨。氢氧化锂生产(chan)方面来看，市场需求放缓叠加部分产线转产(chan)碳酸锂，氢(qing)氧化锂产量同比增2%至14.38万吨，其中冶炼端同比(bi)增长(zhang)1%至13万吨，苛化端同比增长13%至1.38万(wan)吨。

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