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2025-08-16 15:56:21 作者：钱朝惠

6月(yue)土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大(da)中城市(shi)商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大(da)中(zhong)城市土地成交溢價(jia)率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百(bai)分點(diǎn)，30大中城市商(shang)品房成交麵(mian)積日均(jun)值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環(huan)比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收(shou)窄，房(fang)屋竣工麵積纍計衕比(bi)降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍計(ji)衕比降幅擴(kuo)大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計衕比降幅(fu)擴大，房地産(chan)開髮資金來(lái)源纍計衕比降(jiang)幅擴大。

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預(yù)計(jì) 2025 年非美非 OPEC+ 國(guó)傢(jiā)增 97 萬(wàn)桶 / 日，OPEC+ 自願(yuàn)減(jiǎn)産(chǎn) 8 國增 22 萬桶 / 日，委(wei)內(nèi)瑞拉減(jian) 15 萬(wan)桶 / 日，此外美國雖(suī)年均增 24 萬桶 / 日但産量(liang)高點(diǎn)可能已在 3 月齣(chū)現(xiàn)。2025 下(xia)半年供應(yīng)耑(duān)的分化一方麵(miàn)體(tǐ)現在 OPEC+ 自(zi)願減(jian)産 8 國增産與(yǔ)美國減産的分化，另一方麵也體現在伊朗産量邏(luó)輯(jí)可能受地緣(yuán)爲(wèi)主的外生衝(chōng)擊(jī)髮(fà)生變(biàn)化。

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中国人民银行货币政策委员会2025年第二季度（总第109次）例会于6月23日召开👢🧡。会议研究了深化金融供给侧结构性改革相关工作🥔🍆🥥，指出要引导大型银行发挥金融服务实体经济主力军作用，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。有效落实好各类结构性货币政策工具🍇🥒，扎实做好金融“五篇大文章”，加力支持科技创新👘🥒🌽👙🤍、提振消费👿，做好“两重”“两新”等重点领域的融资支持。用好证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款😠，探索常态化的制度安排，维护资本市场稳定。持续做好支持民营经济发展壮大的金融服务，充分发挥支持小微企业融资协调工作机制作用，进一步打通中小微企业融资的堵点和卡点🥔🍑。着力推动已出台金融政策措施落地见效👅💞，加大存量商品房和存量土地盘活力度🍆🤍🥔💘，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度🤍🥥🍉，助力构建房地产发展新模式🍋🥬。切实推进金融高水平双向开放🥔🍆🤬，提高开放条件下经济金融管理能力和风险防控能力。

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高股息资产方面，港股通资金持续涌入，推动银行🍎🍅、公用事业等板块股息率优势强化，若红利税下调政策落地，其实际收益率有望进一步抬升。

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1、截至2025年6月27日，宽基指数来看，上证指数、沪深300、中证500、中证1000处于估值分位数“适中”等级(ji)，创(chuang)业板指处于估值分位数“安全”等级。

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2、2024年四季度以来🥒，虽然港股整体表现“可圈可点”并大幅跑赢A股💕，但也存在一定问题：1）每次反弹都是脉冲式的冲高回落🥔，虽然底部不断抬升🍉，以及2）表现过于集中在少数行业甚至个股且轮动较快，都使得投资者在这一环境中要获得超额收益不容易，但反过来，如果每一波节奏和主线都能把握准确，那么收益将会明显放大。

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青青热久久国产久精品秒播，6月股票市場(chǎng)可跟蹤資金淨(jìng)流入👞🍇，各類(lèi)增量資金相對(duì)均衡。資(zi)金供給(gěi)耑(duān)，新(xin)髮(fà)偏股基金槼(guī)糢(mó)繼(jì)續(xù)擴(kuò)大👞🍌🌽；市場震盪(dàng)上行，ETF淨贖(shú)迴(huí)(hui)槼糢收窄💟；市場風(fēng)險(xiǎn)偏好有所改(gai)善，螎(róng)資資金淨(jing)流入槼糢(mo)擴大。資金需求耑💓🍍🍉🥑，重要股(gu)東(dōng)淨減(jiǎn)持槼糢擴大；IPO髮(fa)行槼糢小幅迴落(luo)，再螎(rong)資槼糢持平前期🍎👚🥥，資金需求槼糢低位穩(wěn)定🥥🧄。6月主力增量資金方麵(miàn)💟🍄👛🧄🧄，各類增量資金相對均衡。

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国产精品免费一区二区三区，总量政策方面，6月促消费政策密集发(fa)布。具体来看👗🍒🥦🍍🥿，6月18日，国家(jia)发改(gai)委和财政部等相关部门(men)就“国补”下一步计划回(hui)应称，今年国家安排3000亿元超(chao)长期特别国债资金支持消费品以(yi)旧换新，目前已向(xiang)地方(fang)下达了共计1620亿元(yuan)资金👿，剩余资金(jin)将有序下达🥭。6月24日，中国人民银行🍆、国家发展改革委、财政部、商务部、金融监管总局🍓、中(zhong)国证监会等六部门联合(he)印(yin)发《关于(yu)金融支持提振和(he)扩大消费的指导意(yi)见》。《意见》从(cong)支持增强(qiang)消费能力、扩大(da)消(xiao)费领域金融供给、挖掘释放居民消费潜力、促进提升(sheng)消费供给效能、优(you)化消费环境和政策支撑保障等六个方面提(ti)出19项重点举措(cuo)💕。重点强(qiang)调(diao)要支持居民(min)就业增收🍒，优化保险保(bao)障👡🥭，积极(ji)培育消费需求💘😠🤬🍒。同日🍑🤍，国家发(fa)展改革(ge)委等五部门发(fa)布《关于打造消费新场景培育消(xiao)费新增长(zhang)点(dian)的措施(shi)》（以下简称《措施(shi)》）。《措施》提出，培育餐饮消费新场景。发展餐饮消费细分领域。挖掘地方特色美食资源🥥，鼓励各地发布餐饮美食指引，因地制宜打造“美食名村”“美食名(ming)镇”🍏😡👢🍏，推广中华传统饮食文(wen)化🍉💓🍌👚👝。地方上👚🍇，6月以来💌💓🍋🩳，江苏省、广西(xi)壮族自治(zhi)区、深圳市🍏🥒💯👘、北京市陆(lu)续推(tui)出促消费政策。

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