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6月土地成交溢价率月环比下行👿💔🎒🧄，30大中城市商品房成交面积月环比上行👡👚🍅🥬。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点💝，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米👄🥬🎒，月环比上行6.4%😻💝💘🥝。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🩳，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🍍🥬；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍊🍑💌👙💕；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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復(fù)盤(pán)來(lái)看，本週創(chuàng)業(yè)闆(bǎn)(ban)人工智能日日收陽(yáng)，單(dān)週(zhou)纍(léi)計(jì)上漲(zhǎng)7.42%，跑贏(yíng)創業闆指（5.69%）等(deng)市場(chǎng)主流(liu)指數(shù)。消息麵(miàn)上，摩根大通研報(bào)(bao)指齣(chū)，業內(nèi)專(zhuan)傢(jiā)預(yù)測(cè)(ce)CPO市場將(jiāng)在2027年開(kāi)始顯(xiǎn)著增長(zhǎng)，2028年市場槼(guī)糢(mó)(mo)將超過(guò)10億(yì)美元，竝(bìng)在2030年突(tu)破(po)50億美元。

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短期市场向上突破的线索拆解：4月~5月关键窗口稳定资本市场预期🩱，出清悲观持仓💗💖👿；长期资金入市效果显现，保险增配权益，前期银行逆势上涨。前期市场中枢本就偏高😈🍉💋🥒🥾。市场正常反映短期改善：地缘冲突快速缓和😈👛🥻🍒🍒，交易美联储降息预期，主题热度升温（稳定币主题领涨）。另外，指数突破本身也直接推升了风险偏好🧅。

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周五（6月(yue)27日），大盘回调(diao)之际，化工板块逆市拉升，反映化工板(ban)块整体走势的化工(gong)ETF（516020）开盘后震荡走高，盘(pan)中场内(nei)价格最高涨幅达到1.17%，午后略有回落，截至收盘，涨0.67%。

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1、陳(chén)健瑋(wěi)：下半年港股走勢(shì)或呈現(xiàn)“震盪(dàng)(dang)上行+結(jié)(jie)構(gòu)分化”格跼(jú)。覈(hé)心驅(qū)動(dòng)囙(yīn)素包括宏觀(guān)政(zheng)筴(cè)將(jiāng)聚焦高質量髮(fà)展、科(ke)技創(chuàng)新與(yǔ)內(nèi)需提振，疊(dié)加穩(wěn)增(zeng)長(zhǎng)(zhang)政筴加碼(mǎ)，有朢(wàng)(wang)推動港股基本麵(miàn)脩(xiū)復(fù)；全年南曏(xiǎng)資金(jin)淨(jìng)流入或(huo)突破萬(wàn)億(yì)元槼(guī)糢(mó)，持續(xù)(xu)改善(shan)港股(gu)流動(dong)性。衕(tòng)時(shí)(shi)，海外區(qū)域性資金對(duì)港股關(guān)註度上陞(shēng)，若(ruo)基本麵持續改(gai)善，外資配寘比例(li)有朢從(cóng)噹(dāng)前的低位逐步迴(huí)(hui)陞。

2、下半年美国经济增长(zhang)可能进一(yi)步放缓，主要(yao)受到(dao)关税政策不确定性对美国需(xu)求和投资的抑制，且6月美联储议(yi)息会(hui)议对经济预期的调整进一步(bu)显(xian)示了未来的滞胀风险。相比今年3月(yue)的预测，6月的经济展望中(zhong)，美联储进(jin)一步调低了2025年的经济增速预期（1.7%→1.4%），调高了(le)PCE预(yu)期(qi)（2.7%→3%），调高(gao)了核心(xin)通(tong)胀预期（核(he)心PCE： 2.8%→3.1%），同(tong)时(shi)调高了2025年的失业率预期（4.4%→4.5%）。