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本周（2025.06.23-2025.06.27，下同）A股强势上涨🥔，北证50周度上涨6.84%、领涨主要宽基指数🧅💯🍉。交易情绪方面，市场强势上涨伴随成交量稳步抬升💓🥒🧡，量能指标转入积极区间💞🤍🍆，截至周五（2025.06.27，下同）🥕🎒🤬🥝，量能择时指标仅北证50维持谨慎观点，其它主要宽基指数转为看多信号。股指期货基差方面😠🍋🤍💋，本周各大股指期货主力合约基差均有收窄，对冲成本（年化）均有减小💓💕。资金面方面，ETF资金出现止盈🍊，股票型ETF资金整体呈现净流出，科创板🍅🩳👄👄、中小盘为ETF净流出主要方向。

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1、房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费(fei)者选择(ze)“现(xian)房销售模式”，“现房销售(shou)模式”意味(wei)着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未(wei)明(ming)晰，对(dui)房企资金有(you)明显影响。此外，从产(chan)业链来看，现房(fang)销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土(tu)地出让难度，土地成(cheng)交量价将(jiang)会承压，不利于缓(huan)解地方财政压力。4月政治(zhi)局会议提出加力实施城(cheng)市更(geng)新行动，后续关注重点(dian)在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关(guan)注与房地产发展新(xin)模式相(xiang)适配的融资制度的(de)出台。

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