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房地产投资跌幅继续(xu)扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择(ze)“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类(lei)政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影(ying)响。此外，从产业链来看(kan)，现房销售使得(de)房企拿地(di)开发更加谨慎，加大土地出让难(nan)度，土(tu)地成(cheng)交量价将会承压(ya)，不利(li)于(yu)缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城(cheng)市更新行动，后(hou)续关注重点在于城市(shi)更新的资金能否有增量支持，以(yi)及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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