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唐晨：港股的生态发生了很大变化，这是发审、再融资的制度红利与南下资金🍏🩳、国际资本流入共振的结果💞🍒。在这种背景下👛💘🌽，上半年港股市场的整体表现本质上就是中国资产的重估过程💯🥬🍒🍊，“中特估”“科特估”“民特估”并存。

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王青预计，下半年央行还会继续降(jiang)准降息，其中降息幅度可能达到30个(ge)基点，降准幅度有(you)可能达到(dao)50个基(ji)点(dian)，这将引导企业和居民(min)贷款利率更大幅度下调，降低实(shi)体经济(ji)融(rong)资成本，激(ji)发内(nei)生性融资需求。

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“理性投资伴我行”国泰海通证券投资者走进上市公司——爱尔眼科🩲💗👚，将于2025年6月30日15:00-15:50在全景网播出👝💛💯💟，敬请期待👚🍍！

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1、6月偏股类公募基金发行规模明显回升，6月主动与被动偏股基金发行份额451亿份，较5月前值295亿份继续回升。2025年5月，股票型公募基金份额25年4月末减少462亿份👝💌，混合型基金份额减少265亿份，二者合计减少727亿份👢🍅😡👜。考虑到当月新成立份额后，估算5月偏股类老基金净赎回1022亿份，净赎回比例为1.56%💛。6月ETF净赎回100亿份，对应净流出203亿元。

2、6月土地成交溢价率月环比下行😡🧄👘，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点💗，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额👝、商品房销售面积累计同比降幅扩大💯🥔；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🍎🥭💞，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。