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房地产投资跌幅继续扩大。需求端(duan)政策不断放松，但消费者选择“现房(fang)销(xiao)售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式(shi)的终结，房企资金回笼滞(zhi)后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对(dui)房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨(jin)慎(shen)，加大土地(di)出让难度，土地成(cheng)交量价将会承压，不利于缓(huan)解地方(fang)财政压力。4月政(zheng)治局会(hui)议提出加力(li)实施城市更新行动，后续关注重点在于城市(shi)更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产(chan)发展新模式相适配的融(rong)资制度的出台。

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