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房地产投资跌(die)幅(fu)继续扩大(da)。需求端政策(ce)不断放松，但(dan)消费者选择(ze)“现房销售模式”，“现房销(xiao)售模式”意味着房企高周(zhou)转模式的(de)终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政(zheng)策尚未明晰，对房企资金有明显(xian)影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土(tu)地出让难度，土地成交量价将会承压，不(bu)利(li)于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力(li)实施(shi)城市(shi)更新行动，后续关注重点在于城市更新(xin)的资金(jin)能否有增量支持，以及关注与房(fang)地产(chan)发展新模式相适配的融资制度的出台。

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