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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日🥻👡🍇😻🤍，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🎒🍄🥥，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大💗；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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今年2月底，旾(chūn)(chun)節(jié)后開(kāi)工的關(guān)鍵(jiàn)節點(diǎn)，這(zhè)傢(jiā)企業(yè)急(ji)需500萬(wàn)元資金採(cǎi)購(gòu)原材料。抱着試(shì)試看的心態(tài)，企業負(fù)責(zé)人(ren)曏(xiǎng)工商銀(yín)行晉(jìn)江分行提交了貸(dài)欵(kuǎn)申請(qǐng)。

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6月末上涨后A股处于相对高(gao)位，7月9日美国“对(dui)等关税”谈判期即将结束，全面达成协议(yi)概率小、恐对市场形成冲击，但流动性存在结构性支撑托底市场，预计市场波动(dong)加大。可(ke)关注7月下旬(xun)中央政治局会议(yi)与美联储议息会(hui)议存(cun)在释放利(li)好带动市场向上可能。较上月配置变化(hua)，新增景气支撑领域（稀土(tu)永磁、贵金属、工(gong)程机械、摩托(tuo)车、农化制品）以及地产调控政策有望宽松(song)带来(lai)估(gu)值修复机会的推(tui)荐。同时进一步强化对银行、保(bao)险的投资推荐，也继续强调成长科技板块的回调风险。

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1、目(mu)前(qian)主板为条件强制披(pi)露中报业绩预告，其它板块(kuai)为自(zi)愿披露，也(ye)不做期限要求。过去几年约1/3上市公司披露的在7月15日之前(qian)披露了中报业绩预告，可以帮助我们判断整体业绩的趋势的情况。除了对市场整体产生一定的影响外，也对(dui)行业和风格的选择产生(sheng)影响。

2、展望后市🥿💯💕🥾，随着关键点位突破，股指仍有空间👗👘。可淡化指数👠🍏，重视成长。2025年中国股市估值逻辑在内不在外💗🍒，根本动力来自中国产业创新的不断涌现与股市贴现率的系统性降低🌽👛👡，推动增量入市。外部局势的缓和，更强化了内部确定性逻辑的延展🍒👅🍒。因此，判断7月底之前股市仍有上升空间。