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6月土(tu)地成交(jiao)溢价率月环比下行(xing)，30大中城市商品房成交面积月环比上(shang)行。截至6月22日，100大中城(cheng)市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大(da)中城市商品(pin)房(fang)成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月(yue)份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比(bi)降幅扩大；商(shang)品房销售额、商品房销售面积累(lei)计同比降幅扩大；房地产(chan)开发(fa)投资完成额累计同比降幅扩大，房(fang)地产开发资金来源累计同比(bi)降幅扩大。

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1、🏮行业配置层面🥕😻，相较于趋势跟随🍒💛💟，更优的策略是低位布局，善用赔率思维。短期高低切依旧是市场重要线索：自25/1/13春季行情启动以来🤬，分别以25/3/20😈💗🤍🍈🍋、25/6/12为界，市场共经历过两波较明显的高低切换，当下仍处于第二轮高低切周期中😠🥔。以月度-季度维度的轮动视角看，【2025/3/20以来涨跌幅表现仍相对靠后、而近一月以来盈利预期边际调升或具备后续催化的板块】具备关注价值👅🩰，除我们自5月以来持续强调的军工、风电、游戏已陆续兑现外，后续建议关注半导体💌🍄🍅🍑、电池（固态电池主题）、电网设备、工业金属、啤酒等板块的轮动机会👞💞；而另一方面，资金脉冲加速💗💋、股债息差性价比进一步降低后，也需警惕银行板块的短期波动风险🥝🩱。胜率方向，结合估值🥝、拥挤度位置💯，短期风格层面继续关注科技🤬🍆，行业层面优选光模块/PCB👙🍇😈🥭、国产算力链👿💟🍎🧅🩲，以及近期明显涨价的存储🍍🍍、小金属。

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