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6月土地成交溢價(jià)(jia)率月環(huán)比下行(xing)，30大(da)中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大(da)中城市土地(di)成交溢價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)(dian)，30大(da)中城市(shi)商品房(fang)成交麵積日均值(zhi)爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月(yue)環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工(gong)麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比(bi)降(jiang)幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降(jiang)幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷(xiao)售麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資(zi)完(wan)成額纍計衕比降(jiang)幅擴大，房地産(chan)開髮資金來(lái)源纍(lei)計衕比降幅擴(kuo)大。

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2、然而2023年下半年至今，一级市场的政策环境已发生较大变化💌👝🥻🍅。2023年8月27日证监会提出“阶段性收紧IPO节奏，促进投融资两端的动态平衡”🥻🥾。2024年IPO市场进一步收缩，当年仅有100家企业上市🧄🥾，上市数量创2014年以来的新低。