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房地产投资跌幅继续扩大💖👡。需求端政策不断放松🩳，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后🧡🍋👗，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰🩱🤬🥒，对房企资金有明显影响🧄。此外，从产业链来看👝，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🩰🥦🍉🥥👞，加大土地出让难度💝💌，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力👿🍑💕👝。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动🤍😡💯👢😡，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持🍄🥿💛，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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⚑ 赛道及产业趋势投资：火山引擎原动力大会启动，大模型与AI Agent加速升级。2025年6月11-12日，字节跳动旗下的云与AI服务平台火山引擎于北京举行了新一届 FORCE 原动力大会。此次大会聚焦大模型💯💔🥦💛、AI云原生、Agent开发、多模态理解等前沿领域💖😈，深入探讨 AI 技术产业化路径🩳🍍🥿。大会期间，火山引擎发布了豆包大模型1.6、视频生成模型Seedance 1.0 pro等新模型，并对 Agent 开发平台等AI云原生服务进行了升级🍍🌽🩱🍓。在模型性能提升上🍍💞💯🍑，豆包大模型1.6着重强化推理与多模态能力💗🍈🍓，同时显著降低成本🥔；视频生成模型Seedance 1.0 pro在相关国际榜单中成绩领先👛💖🥥，且具备突出的价格优势。在服务升级层面🧡，火山引擎推出了火山引擎MCP服务等一系列产品💞👠🎒，全力助推Agent开发与应用🥑💋😠，其 AI 云原生全栈服务在基础设施👢🩱、数据处理、安全防护等多个关键环节实现了迭代更新🧄👄🥿。

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今日港股三大指数涨跌不一👛😠👄，恒生指数跌0.04%👄🍓🍈😡🍒，报24274.91点，恒生科指涨0.2%，国企指数涨0.05%🍈🌽🩱🍆。盘面上👙，科网股涨跌不一👝，网易涨超1%🥾，腾讯控股跌近1%；证券及经纪板块多股上涨，裕承科金涨超11%😠💋👞👿；稳定币概念普涨，OSL集团涨超3%；新消费概念股活跃，老铺黄金涨2%😠🍈；新股IFBH上市首日高开🍋🍇，涨超57%👞🥒🍈💖💘。

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1、我對(duì)安(an)全邊(biān)際(jì)的理解昰(shì)(shi)對公(gong)司的(de)理解度而不昰股(gu)票短期的價(jià)格(ge)波動(dòng)。對(dui)一箇(gè)(ge)偉(wěi)大(da)公司而言，有時(shí)候一點(diǎn)(dian)點價(jia)格(ge)差彆(biè)10年后看都不昰事，但囙(yīn)爲(wèi)差那點價格而錯(cuò)過(guò)一箇好公司就可能昰大(da)事了。

2、事实上，机场充(chong)电宝与机场行李“盲(mang)盒(he)”一样，是一个长久的灰产生意。至今闲鱼上仍有(you)不少(shao)商品打着“机场扣留品”的标签对外出售，如充电(dian)宝、化妆(zhuang)品、洗漱用品等等，而充电宝恰好赶(gan)上了这一波安全热点。