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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日💟🍎🥒🍍，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%🩲🥻💝。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🍋🍑；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大🥑🩳；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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短期(qi)市场向上突破的线索(suo)拆(chai)解：4月~5月关键窗口稳(wen)定资本市场预期，出清悲观(guan)持仓；长期资金入市效果显现，保险(xian)增配权益，前期银行逆势上涨(zhang)。前期市场中枢本就(jiu)偏高。市场正常反映短期改善：地缘冲突快速缓和，交易美联储降(jiang)息预期，主题热度升温（稳定币主题领涨）。另外，指数突破本身也(ye)直接推升了风险偏好。

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週五（6月27日），大盤(pán)迴(huí)(hui)調(diào)之際(jì)，化工闆(bǎn)塊(kuài)逆(ni)市拉陞(shēng)，反暎(yìng)化工闆塊整體(tǐ)走勢(shì)的(de)化工(gong)ETF（516020）開(kāi)盤后震盪(dàng)走高，盤中(zhong)場(chǎng)內(nèi)價(jià)格最高漲(zhǎng)幅達(dá)到(dao)1.17%，午后畧(lüè)有迴落，截至收盤，漲0.67%。

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1、陈健玮：下(xia)半年港股走势或呈现“震荡上行+结构分化”格局。核心驱(qu)动因素包括宏观政策将聚焦高(gao)质量(liang)发(fa)展、科技创新与内需提振，叠加稳增长政(zheng)策加码，有望推动港股基本面修复；全年南(nan)向资金净流入或突破(po)万亿元规模，持续改善港股流动性。同(tong)时，海外区域性资金对港(gang)股关注(zhu)度上升，若基本面持续改善，外资配置比例(li)有望从当前的低位逐步回升。

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