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北(bei)京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案(an)例(li)进(jin)行了分析。该案例中的老(lao)人想把价值数百万的自住商品房转入(ru)信(xin)托时，税(shui)费的测算令人心惊：受让环节的(de)契税是(shi)个人持有的三倍；持(chi)有环节每年需要额(e)外缴纳(na)房产(chan)税；未来处置时(shi)，即使住满(man)5年(nian)、唯一(yi)住房，房产升值部分的(de)所得税仍达20%。三项(xiang)相加，与个人直接持有房产相比，信托(tuo)的额外总税负达(da)数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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2025 年上半年宏观出现反复，一季度宏观预期偏正面，4 月份随着美国对等关税的影响市场乐观情绪有所回落👛🥔，贸易摩擦背景下美联储主席鲍威尔降息措辞也逐渐转向谨慎🥔🩲，国内政策面以稳为主，经济数据短期呈现韧性，但也需要动态关注后续出口回落的风险。供需基本面来看🥿🧅🥿，铜矿上半年维持偏紧格局，铜矿加工费创近几年来新低🍆🥥👠，冶炼厂减产风险仍存👜，且特朗普关税引发大量精炼铜抢跑发往美国，非美地区铜供需持续收紧，需求端上半年总体呈现高景气度，但后续出口回落的风险不容忽视👜。预计 2025 下半年铜价高位震荡为主，伦铜波动区间在9000-10000 美元 / 吨🤬💕🍎，沪铜主力合约波动区间在 74000-83000 元 / 吨。

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据知情人士透露，今年春天，高盛突(tu)然(ran)出售(shou)了这三家酒店，其在该项目(mu)中投入的约 1 亿欧元（约合 1.17 亿美元）仅勉强保本。知情人士还表示，高盛同时放弃了在该地区打造酒(jiu)店品(pin)牌的计划。

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特朗普还在采访中再次批评美联储主席鲍威尔很糟糕💯💘。据悉👗，美国财政部长贝森特当日早些时候表示，尽管鲍威尔的任期将持续到明年5月，但美国**可能最早在今年10月提名继任者。

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1、中国证监(jian)会主席吴清在2025陆(lu)家嘴论坛上表(biao)示(shi)，加力推出进一步深化改革的“1+6”政策措施(shi)：“1”在科创板设置科(ke)创成长(zhang)层，并且重启未盈利(li)企业适(shi)用于科创板第五套标准上市，更加精准服务技术有较大突破、持续研发投入大、商业前景广阔的优质科创(chuang)企业，在强化信息披露、加强(qiang)投资(zi)者适当性管理方面作出安排。“6”就是(shi)在科创板推出六项措施：对于适(shi)用科创板第五套标(biao)准的(de)企业，试点引入资深专业机构投资者制度；面向优质(zhi)科技企业试点IPO预先审阅机制；扩大第五套标(biao)准适用范围，支(zhi)持(chi)人工智能、商业航天、低空经济等更多前沿科技领域(yu)企业适用；支持在(zai)审未盈利(li)科技企业面(mian)向老股东开展增资扩股等活动等。

2、► EPFR海外资金配置比例：整体低配中(zhong)资股，年初以来增配科技硬件与半导体，减持消(xiao)费与能源。除了汇总全球头部(bu)基(ji)金13F外，EPFR跟踪(zong)的海外价值资金同样也会披露主动资(zi)金对中国市(shi)场整体及行业的(de)配置比例情(qing)况。整体看，截至5月底，海外主动资金相较基准低配中资股1.14ppt，对等关税后配置比例下降。板块(kuai)层面，年初以来配置比例(li)增加最多的是科技硬(ying)件与(yu)半(ban)导体，但减配消费、能源与原材料。