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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比(bi)上行。截(jie)至6月22日，100大(da)中城市土地成交溢價(jia)率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中(zhong)城市商品房成交(jiao)麵積日均(jun)值爲(wèi)(wei)27.20萬(wàn)(wan)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)(kai)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄(zhai)，房屋竣工麵(mian)積纍計衕比降幅擴(kuò)(kuo)大；商(shang)品房銷(xiāo)售(shou)額(é)、商品房銷售麵積纍(lei)計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)(fa)投資完成額纍計衕比降幅擴(kuo)大，房地産開髮資金(jin)來(lái)源(yuan)纍計(ji)衕比降幅(fu)擴大。

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预计 2025 年非美非 OPEC+ 国家增 97 万桶 / 日，OPEC+ 自愿减产 8 国增 22 万桶 / 日，委内瑞拉减 15 万桶 / 日，此外美国虽年均增 24 万桶 / 日但(dan)产量高点可(ke)能已在(zai) 3 月出现。2025 下半年供应端的分化一方面体现在(zai) OPEC+ 自愿(yuan)减产 8 国增产与美国减产的分化(hua)，另一方(fang)面也体现在伊朗产(chan)量逻辑可能受地缘为主的外生(sheng)冲击(ji)发生变化。

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中国人民银行货币政(zheng)策委员会2025年(nian)第(di)二季度（总第109次）例会于6月23日召开。会议研究了深化金(jin)融供给侧结构(gou)性改革相关工作，指出要引导大型银行(xing)发(fa)挥金融服(fu)务实体经济主力军作用，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的(de)稳定发展。有效落(luo)实(shi)好各类结构(gou)性货币政策工具，扎实做好(hao)金融“五(wu)篇大文章”，加力支持科技创新、提振消(xiao)费，做好“两重”“两新”等重点领域的融资支持。用好证券、基金、保险(xian)公(gong)司互换(huan)便(bian)利和股票回购增持再(zai)贷款，探索常态化的制度安(an)排，维(wei)护资(zi)本市场稳定。持续做好支持民营经济发展(zhan)壮大的金融服务，充分发挥支持小微(wei)企业(ye)融资协调工作机制作用，进一步打通中小微企业融资的堵点和卡点(dian)。着力推动已出台金融政策措施落地见(jian)效，加大(da)存量商(shang)品房和存量土地盘活力度，持续巩固房地产(chan)市场稳(wen)定态势(shi)，完善房地产金(jin)融基础性制度，助力构建(jian)房地产发展新模(mo)式。切实推进(jin)金融高(gao)水平双向开放，提高开(kai)放条件下经济金(jin)融管理能力和风(feng)险防控能力。

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高股息资产方面，港股通资金持续涌入，推动银行、公用事业等板块股息率优势强化，若红利税下调政策落地，其实际收益率有望进一步抬升👡🍒🍓🍍🍆。

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1、截至2025年6月27日(ri)，寬(kuān)(kuan)基指數(shù)來(lái)看，上證指數、滬(hù)深300、中證500、中證1000處(chù)于估值分位數(shu)“適(shì)中”等(deng)級(jí)，創(chuàng)業(yè)闆(bǎn)指(zhi)處于估值分位數“安全”等級(ji)。

2、2024年四季度以来🧅，虽然港股整体表现“可圈可点”并大幅跑赢A股，但也存在一定问题：1）每次反弹都是脉冲式的冲高回落👝，虽然底部不断抬升，以及2）表现过于集中在少数行业甚至个股且轮动较快，都使得投资者在这一环境中要获得超额收益不容易👿🍏🧅，但反过来，如果每一波节奏和主线都能把握准确😻👘，那么收益将会明显放大👅。