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6月(yue)土(tu)地成交溢價(jià)率(lv)月環(huán)比下行(xing)，30大中城市商品房成(cheng)交麵(miàn)(mian)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大(da)中城市土地成交(jiao)溢價率噹(dāng)週值月環比(bi)下(xia)行2.57箇(gè)(ge)百分點(diǎn)，30大中城市商品房成(cheng)交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方(fang)米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍(lei)計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房(fang)銷售(shou)麵積纍計衕比降幅擴大；房地(di)産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計衕比降幅擴大，房地産(chan)開髮資金來(lái)源纍計(ji)衕(tong)比(bi)降幅擴(kuo)大。

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1、经过测(ce)算，“大(da)宗交易成交金(jin)额比率”越高、“6 日(ri)成交(jiao)金额波动率(lv)”越低的股票，其后续表现更佳。因此，我们根据(ju)“高成交、低波动”原则，通过月频(pin)调仓方式构造(zao)大宗交易组合。（组(zu)合构造详情见2023年(nian)8月5日报告《提炼大宗交易背后蕴含的超额信(xin)息——量化选股(gu)系列报告之十一(yi)》）

2、风格方(fang)面，从当前景(jing)气趋(qu)势和产业趋势来(lai)看，7月科技风(feng)格占优的可能性较大。具体而言，7月市场风格可能(neng)整体(ti)偏大盘风格为主，成长价值(zhi)或相对(dui)均衡。具体来说，第一，从历史来看，近十年7月市场风格(ge)相对均(jun)衡，大盘风格略占优。第二，外部流动性(xing)方面，7月(yue)将公布的通胀和就业数据可能导致市场对美联储降息预期形成修正，对短期市场或有扰动。