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陈(chen)健玮：在全球主要市场中，港股估值(zhi)仍(reng)处于(yu)较低水平，并显著低(di)于美(mei)国市场。根(gen)据彭博数据，恒(heng)生指数2025年预(yu)测市(shi)盈率为11倍，预测市净率为1.2倍，预测股息率达3.2%，其(qi)中，银(yin)行、电信、公用事业等高股息板块普遍超5%。相较于A股(gu)，恒生A/H溢价指(zhi)数约为130点(dian)，显示(shi)港股估值优势仍存(cun)。中长期来看，南向资(zi)金持续(xu)流入，正重塑港股(gu)估值体系，定价权逐步转移，未来A/H价差有望收窄。此外，创新药、人(ren)工智能等领域的技术突破，正推动国际投资者重估港股科技龙头的(de)长期价值。

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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)(ji)月環比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商品房成交麵積日均值(zhi)爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積(ji)纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣(jun)工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅擴大；房地(di)産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計衕比降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍(lei)計衕(tong)比降幅擴大。

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下(xia)周（6月30日至7月4日(ri)），将有1只新股可申购。拟(ni)于下周二（7月1日）申购的同宇新材，主(zhu)营业务为电子树(shu)脂的研发、生产和销售，主要应用于覆铜(tong)板生产。

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2、大类因子表现来(lai)看，本周全市场股票池中，Beta因子和流动性因子分(fen)别(bie)获(huo)取正收益1.06%、0.37%；市值因子和残差波动率因子分(fen)别获取负(fu)收益-0.64%、-0.31%，市场(chang)表现为小市(shi)值风格；盈利因子获取负收益-0.30%；其余风格因子表(biao)现一般。