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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费(fei)者选择“现房销售模(mo)式”，“现房销售模式”意味着房(fang)企高周转模式的终结(jie)，房(fang)企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影(ying)响。此外，从(cong)产业(ye)链来看，现房销售使得房企拿地(di)开发更加谨(jin)慎，加(jia)大(da)土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓(huan)解地方财政压力。4月(yue)政治局会议提出加力实施城市更(geng)新行动(dong)，后续关注重点在于城市更新的资金能否有(you)增量支持，以及关注与房地(di)产(chan)发展新模式相(xiang)适配的融资制度的出台。

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