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北京市(shi)通州区区长助理、区**特(te)聘专家林巍，用(yong)通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中(zhong)的老人(ren)想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊(jing)：受让环节的契税是个人持有的三(san)倍；持有环节每年需要额外缴纳房产(chan)税；未来处置时，即使住满(man)5年、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三(san)项(xiang)相加(jia)，与个人直(zhi)接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解(jie)了普通家庭的保(bao)障能力。

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财联社6月29日讯（编辑 若宇）近(jin)期，Meta、小米等(deng)巨头已推(tui)出多款AI眼镜产品，雷鸟创新创始人兼CEO李宏伟表示(shi)，预计(ji)今年AI眼镜的销量将是去年的3倍以上。A股相关概念股表现(xian)活跃，截至周五收盘，已有部分PCB产品应(ying)用于AI眼镜领域(yu)的中京电子走出8天5板，TWS智能眼镜方案已批量交付的好上好收(shou)获两连板(ban)。

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此(ci)前，Meta 决定推(tui)迟其大型人工智能模型 Llama 4 Behemoth 的首(shou)次亮相。据《华尔街曰报》报道，由于担心该模型相较于之前的版本升级不够显著，公(gong)司将其发布时间推迟至今年秋(qiu)季晚些时候。

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6月份南(nan)華(huá)(hua)工業(yè)品價(jià)格月環(huán)比上行2.9%。鋼(gāng)材方(fang)麵(miàn)，6月鋼材成交量環比下行，重點(diǎn)(dian)企業麤(cū)鋼日(ri)均産(chǎn)量下行。鋼坯價(jia)格上行，螺紋(wén)鋼價格下行，港口鐵(tiě)鑛(kuàng)石庫(kù)存、唐山鋼(gang)坯庫(ku)存上行，主要鋼材品種庫存均下行。煤炭方麵，6月秦皇島(dǎo)港山西優(yōu)混(hun)平倉(cāng)價、京(jing)唐港山西主焦煤庫提價(jia)均下行，焦煤期貨(huò)價格(ge)、焦炭(tan)期(qi)貨價格均(jun)上行，天津港焦炭庫存上(shang)行，秦皇島(dao)港煤炭庫存、京唐(tang)港鍊(liàn)焦煤庫存下行。

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