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1、北京市通(tong)州区(qu)区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的(de)老人想把价(jia)值数(shu)百(bai)万的(de)自(zi)住商品房转入信托(tuo)时，税(shui)费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人(ren)持有的(de)三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处(chu)置时，即使(shi)住满5年、唯一住(zhu)房，房产升值部分的所得税(shui)仍达20%。三项相加，与个人(ren)直(zhi)接持有房产相比，信(xin)托的额外总税负达(da)数十万元，这直(zhi)接消解了普(pu)通家庭的(de)保障能力。

2、⚑ 6月重要政策梳理：据不完全统计，截止6月25日，6月重要政策约148个。具体来看，1）总量政策方面，促消费相关政策延续发力💘💞，重点关注以旧换新💗🍑、文化旅游消费等领域。其中💔🍑🥭🥑，多地出台政策推动家电、汽车等大宗消费相关更新升级政策👜👞。2）资本市场方面💟，资本市场高质量发展以及金融支持消费科创类政策频发🍓👝，6月18日，在陆家嘴金融论坛上👿🍓💘，央行，证监会，金融监管总局发布了一篮子金融举措与措施，积极推动金融开放合作以及高质量发展🍍🍄🥒。3）产业政策方面，6月政策围绕新质生产力💔🥬💕，医药生物等持续发布。