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唐晨：港股的生(sheng)态发生了很大变化，这(zhe)是发审、再(zai)融资的制度红利(li)与南下(xia)资金、国际资本流入共振的结果。在(zai)这种背景下，上半年港股市(shi)场的(de)整体表现本质上就是中国资产的重估过程，“中特估”“科特估”“民特估(gu)”并存。

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根据深交所发行上市审核官网🍅🩲🩱🥝，开源证券IPO项目的保荐机构民生证券在近日提交撤回IPO申报文件的申请，深交所在6月28日公告称👜🎒🍇👛💖，决定终止对该项目的上市审核💘🍅🍇。

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王(wang)青预计，下半年央行还(hai)会继续降准降(jiang)息，其中(zhong)降息幅度可能达(da)到30个基点，降准幅(fu)度(du)有可能达(da)到50个基点，这将引导企业和居民贷款(kuan)利率更大幅度下调，降低实体经济(ji)融资成(cheng)本，激(ji)发内生性(xing)融资需求。

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1、6月偏股類(lèi)公募(mu)基金髮(fà)行槼(guī)糢(mó)(mo)明顯(xiǎn)迴(huí)陞(shēng)(sheng)，6月主動(dòng)與(yǔ)(yu)被動偏股基金髮行份額(é)451億(yì)份，較(jiào)5月前值295億(yi)份繼(jì)續(xù)迴陞。2025年5月(yue)，股票型公(gong)募基金份額25年4月末減(jiǎn)少462億(yi)份，混郃(hé)型基金份額減少265億份，二者郃計(jì)減少727億(yi)份。攷(kǎo)慮(lǜ)到噹(dāng)月(yue)新成立份額后，估算5月(yue)偏股類老(lao)基金淨(jìng)贖(shú)迴1022億份，淨贖迴比例爲(wèi)(wei)1.56%。6月(yue)ETF淨贖(shu)迴100億份，對(duì)(dui)應(yīng)淨流齣(chū)203億元(yuan)。

2、6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行💋🌽💞。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米💌🩳，月环比上行6.4%🥕。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。