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房地产投资跌幅(fu)继(ji)续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现(xian)房销售模式”，“现(xian)房销售模(mo)式”意味着房企高周转模式的终结，房(fang)企资金回笼(long)滞后，且与(yu)之(zhi)相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来(lai)看，现房销售使得(de)房(fang)企拿地开发更(geng)加谨慎(shen)，加大土地出让难度，土地成交量(liang)价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局(ju)会议提出加力实施城市更新行动(dong)，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支(zhi)持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资(zi)制度的出(chu)台。

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最新调查还显示，自3月上次调查以来，经济学家们对美国经济(ji)前景的看法更加(jia)悲(bei)观。目前，受访经济学家对美(mei)国这个全(quan)球(qiu)最大(da)经济体的今年(nian)的经济增速预估中值为1.5%，较春季调查时1.6%的预估略有(you)下降。此外，对今(jin)年核心PCE物价指标的(de)预测中值则从(cong)3月调查时(shi)的2.8%升至了(le)最新的3.0%，因预期特朗(lang)普关税将转嫁给美国消费者。

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