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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策(ce)不(bu)断放松，但消费者选择“现(xian)房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高(gao)周转模式的终结，房(fang)企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来(lai)看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大(da)土地出(chu)让难度，土(tu)地(di)成交量价(jia)将会承压(ya)，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资(zi)金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的(de)融资制度的出台。

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华(hua)创证券固定收益首席分析(xi)师周(zhou)冠南认为，货币政策在总量上保(bao)持宽松取向，以应对国内需求不足与外部不确定性(xing)，但货币政策操作的(de)形式(shi)和节奏具有较高的灵活性。

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高盛表示，当出(chu)售投资符(fu)合客(ke)户利益时，会考虑(lv)这么做。一位女发言人说：“我们积极管理所有投资，始终高度注重运营纪律(lv)和价值提升(sheng)。”

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2、庫(kù)存：即便上半年玻瓈(lí)産(chǎn)(chan)能下降(jiang)，但企業(yè)庫存竝(bìng)未有傚(xiào)去(qu)化，覈(hé)(he)心囙(yīn)素仍(reng)在于需求萎(wei)靡不振。截至6月下旬浮灋(fǎ)玻(bo)瓈企業(ye)庫存總量6988.7萬(wàn)重(zhong)箱，較(jiào)去年年底提陞(shēng)54.54%，衕(tòng)比去年衕(tong)期提陞(sheng)16.82%。下半年(nian)玻(bo)瓈庫存趨(qū)(qu)勢(shì)性(xing)仍不明顯(xiǎn)，若金九銀(yín)十旺季成色尚可、年底前趕(gǎn)工需求兌(duì)現(xiàn)、齣(chū)口維(wéi)持高位，玻瓈企業有朢(wàng)迎來(lái)堦(jiē)段性去庫。反之則(zé)玻瓈庫存(cun)壓(yā)力仍將(jiāng)持續(xù)提陞，玻瓈廠(chǎng)也仍有降價(jià)(jia)去庫預(yù)(yu)期。

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