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中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，预计下半年政策将围绕稳定预期🍄、激活需求🥻、优化供给🍄、化解风险等方面发力🥕👞🍏🥿。在激活需求方面，一方面💯🥔🥭，加大城中村改造的房票安置力度🍉，促进新增住房需求释放🍄👜🍓；另一方面，北上深限制性政策亦有优化空间，如优化大户型限购。各地在优化公积金贷款、推进住房“以旧换新”等方面也存在优化空间🍊👡👅。在优化供给方面，将持续完善和落实专项债券收购存量闲置土地、收购存量商品房的配套政策🥝🍋，加速收储节奏，改善市场供求关系🥔👞。同时🍍🧡😠，各地“好房子”建设标准、规范计容规则等政策也有望加快出台，并在土地🍌🥦👅👢、金融等方面给予更大支持💌🧅🥝👝👢。

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1、6月土地成交溢(yi)价率月环(huan)比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日(ri)，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百(bai)分点，30大中城市商品房(fang)成交面积日均值为27.20万(wan)平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋(wu)新开工面积累(lei)计同比降幅收窄(zhai)，房屋竣工面积累(lei)计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销(xiao)售面积累计同比降幅扩大；房(fang)地产开发投资(zi)完成额累计同比降幅(fu)扩大，房地产开发资金来源累计同(tong)比(bi)降幅扩(kuo)大。

2、美國(guó)股市週五延續(xù)漲(zhǎng)勢(shì)，標(biāo)普500指數(shù)咊(hé)納(nà)斯(si)達(dá)(da)尅(kè)指(zhi)數創(chuàng)下紀(jì)錄(lù)收盤(pán)新高，貿(mào)易協(xié)議(yì)希朢(wàng)提振投資者的風(fēng)險(xiǎn)偏好，經(jīng)濟(jì)數據(jù)(ju)幫(bāng)助鞏(gǒng)固了(le)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)將(jiāng)(jiang)降息的預(yù)期韓(hán)國國5月工業(yè)生産(chǎn)連(lián)(lian)續(xu)第二箇(gè)(ge)月下降，不及市場(chǎng)預(yu)期。韓國定于週(zhou)二公佈(bù)6月份貿(mao)易數據。