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6月土地(di)成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交(jiao)麵(miàn)積(jī)月(yue)環比上行。截(jie)至6月22日，100大中城市(shi)土(tu)地成交溢價率噹(dāng)週值月環比下(xia)行2.57箇(gè)(ge)百(bai)分點(diǎn)(dian)，30大中(zhong)城市(shi)商品房成(cheng)交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)(wan)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵(mian)積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降(jiang)幅(fu)收窄，房屋(wu)竣工麵(mian)積纍計(ji)衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房(fang)銷售麵積纍計衕比降幅擴大；房(fang)地産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計衕比降幅擴(kuo)大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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1、2、需求：国内方面纵观整个一季度(du)，春节期(qi)间下游开工(gong)降至低位，基本符合市场预期，但春节(jie)后恢复高度(du)有限(xian)，内需支撑相对有限。二季度来看，4-5月(yue)份仍(reng)处于(yu)旺季，下游开工回升，随着房地产施工逐渐进入淡(dan)季，管材和型材开工率在(zai)6月逐步下降。下半年预计整体(ti)表现仍较为稳定(ding)，重点关注“金九银十”对PVC需(xu)求的带动情况(kuang)。出口(kou)方面，一季度前半段(duan)受BIS认证延(yan)期，以及关税政策(ce)真空期的(de)影响，市场有部分抢(qiang)出(chu)口行为，出口量同比大幅增加，出(chu)口迎来(lai)放量。二季度临近印度BIS认证时间，虽然出口环比表现趋稳，但较去年仍有较大增幅，随(sui)着6月底认证的再次延期，预计下半年出口表现依旧较好。

2、反观其(qi)他可比公司(si)，虽个(ge)别年份可能出现(xian)负值(zhi)，但均有成功实现经营性现金流净额为正（即(ji)有效“造血”）的年份，整体(ti)现金流状况更健(jian)康。