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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不(bu)断(duan)放松，但消费者选择“现房销售(shou)模式”，“现房销售模式(shi)”意味着房企高周转模(mo)式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤(you)其融资政策尚未明晰，对房企资金有明(ming)显影(ying)响。此外，从产(chan)业链来看，现房销售使(shi)得房企拿地开发更加谨慎，加大(da)土(tu)地(di)出让难度，土地成交量价将会(hui)承(cheng)压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后(hou)续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产(chan)发展新模式相适配的融资制度的出台。

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具体到今年而言，受需求不足及价格拖累的影响，5月工业企业盈利(li)增速同比转负至-9.1%，1-5月企业盈利增(zeng)速同(tong)比转负至-1.1%，显示(shi)当前企(qi)业盈利仍(reng)面临一定压力，二季度上市公司盈利增速可能会有阶(jie)段性回落。

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展望7月👅，市场可能会呈现指数突破上行🍎🍇🥔，科技非银等进攻性板块占优的格局👞👿🥑。从基本面的角度来看，财政指数的发力和消费的韧性，使得二季度总需求增速进一步边际改善，使得即将到来的中报业绩期🥬👛👛，在科技、消费、中游制造领域均存在业绩边际改善的可能👄🥿🍌💞，半年报披露窗口期成为A股有利的上行动力🎒。尽管高频数据显示出口下半年承压，但是预计在积极财政政策的支持下，预计下半年总需求仍将保持平稳🍊，经济出现衰退或显著下行的可能性较低。在流动性和增量资金方面🤍🥭💗，目前利率仍处于较低水平，资产荒趋势依然存在。上半年，无论是基金净值还是个股的涨幅中位数均达到正5%左右👿🧡，进一步积累了今年的赚钱效应，这为指数后续突破上行🤬😈😡、触发关键正反馈效应创造了有利条件，类似现象在2020年也出现过，我们称之为牛市阶段II🍆👝。风格方面🍎💯👚，从当前景气趋势和产业趋势来看🧡，7月科技风格占优的可能性较大🍒😈😠。

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在特朗普的大力支持下，“大而美”法(fa)案5月22日以一票之差在众议院惊险过关，6月(yue)28日以微弱优势通过参议院程序性(xing)投(tou)票，一路跌跌撞撞。而且为了让法案在参议院通(tong)过，议员们又对条款进行了修改，改动(dong)的部分在参议院投票后还得回到众议院(yuan)再投一轮。

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1、美國(guó)(guo)5月覈(hé)心PCE物價(jià)指(zhi)數(shù)衕(tòng)比增長(zhǎng)2.68%，預(yù)期增長2.6%，創(chuàng)2025年2月以來(lái)新高。美國5月覈心PCE物價指數月率錄(lù)得0.2%，市場(chǎng)預期持平(ping)于0.1%。

2、高盛(sheng)收購(gòu)這(zhè)些度假邨(cūn)時(shí)，主要受到希臘(là)不斷(duàn)走(zou)強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)、對(duì)外國(guó)(guo)投資的歡(huān)(huan)迎態(tài)度以及相較(jiào)于西歐(ōu)更(geng)低的房地(di)産(chǎn)價(jià)格的吸引。此外，希臘許(xǔ)多酒店爲(wèi)傢(jiā)族所有(you)，如今正傳(chuán)到(dao)更願(yuàn)意齣(chū)(chu)售(shou)酒店的新一代手中(zhong)。