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房地产投资跌幅继续扩大💝🥑🤬。需求端政策不断放松🤬👞，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响🩱🍇🩱🥔。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🥝，加大土地出让难度🥔🧡🍎🍋🥝，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力🍎。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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2、纵览年内月度新发基金(jin)情况(kuang)，单一月份新(xin)发基金(jin)规模均在600亿元以上。具体来看，今年1月(yue)份和2月份新发基金规(gui)模分别为863.09亿元和665.44亿元；3月(yue)份新发基金规模迎来小高峰，首次突破千(qian)亿元，达1040.78亿元(yuan)；4月份和5月份新发基金规模(mo)则有所回落，分别为933.55亿元和657.59亿元。6月份，新(xin)发基金规模再度突破千亿元。