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房(fang)地产投资跌幅继续(xu)扩大(da)。需求端政策不断放松，但消费者选择“现(xian)房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高(gao)周(zhou)转(zhuan)模(mo)式的终结，房企资金(jin)回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外(wai)，从产(chan)业链来看，现房销售使得房企(qi)拿地开发更加(jia)谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压(ya)，不利(li)于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动(dong)，后续关(guan)注重点在(zai)于城市更(geng)新的资金能否有增量支持，以(yi)及关注与房地产发展新模式相适(shi)配的(de)融资(zi)制度的出台。

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2、“PTA基(ji)差走强的主要(yao)原因是供需结构处于紧(jin)平衡状态。”卓创资讯分析师安光分析(xi)称，6月聚酯工厂开工率维持在90%，这一数值为年(nian)内次高水平，表明下游(you)刚需支撑强劲(jin)。据测算，6月(yue)PTA去库约(yue)20万吨，延续(xu)了二季度的去库趋势(shi)。但是，在供应端，主力供应(ying)商排货节奏放缓，基差报价持续攀升，阶段性形成了卖方市场。与此同时，下游工厂被动跟(gen)涨也助推PTA基差连创新高。