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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环(huan)比(bi)上行(xing)。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率(lv)当周值月环比下(xia)行2.57个百(bai)分点，30大(da)中城市商品房成交面积日均值(zhi)为(wei)27.20万平(ping)方米(mi)，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房(fang)屋竣工面积累计同比降(jiang)幅扩大(da)；商品房销售(shou)额、商品房销(xiao)售面积累计同比降幅扩大；房(fang)地产开发投资(zi)完(wan)成额累计同比降幅(fu)扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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1、6月美联储决(jue)定继续将联邦基金目标利(li)率区间维持在4.25%-4.5%，如期(qi)继续暂停降息。从降息指引来看，美联储(chu)仍保持年内两次降息预期。不过相比今年3月，预期(qi)年内(nei)不降息的官员人数增加了3人，人数增加至7人；预测年(nian)内降息2次的为8人，显示出美联储内部对(dui)降息(xi)预期的(de)分歧。展望未来，鲍威尔提(ti)到，只要经济稳固，只要能够维持当前的劳动力市场(chang)和不错的增长，以及通胀下(xia)降，正确的做法就是保持(chi)现状，保持当前的(de)政策立场（适度紧缩）并了解(jie)更多(duo)信息。

2、另外，印尼(ni)的电动摩托车渗透率不(bu)高，2024 年只有 3%。强势燃油摩托车品牌占(zhan)据市场绝大多数份额，也导致当地的充电桩等基础建设尚不成熟 ． 新兴品(pin)牌如 OMOWAY 短期很难改变现有条件(jian)。