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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额🥭、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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复盘来看💕，本周创业板人工智能日日收阳，单周累计上涨7.42%🥕，跑赢创业板指（5.69%）等市场主流指数🥒。消息面上🥭，摩根大通研报指出🥻，业内专家预测CPO市场将在2027年开始显著增长😡👘🍆🍉，2028年市场规模将超过10亿美元🍇，并在2030年突破50亿美元。

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短期市场向上突破的线索拆解：4月~5月关键窗口稳定资本市场预期💟👄👢👙，出清悲观持仓🎒🍒；长期资金入市效果显现，保险增配权益，前期银行逆势上涨。前期市场中枢本就偏高👠。市场正常反映短期改善：地缘冲突快速缓和，交易美联储降息预期，主题热度升温（稳定币主题领涨）💝💓🍇。另外🧡🩰👄💖，指数突破本身也直接推升了风险偏好。

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週(zhou)五（6月(yue)27日），大盤(pán)迴(huí)調(diào)之際(jì)，化工闆(bǎn)(ban)塊(kuài)逆市拉陞(shēng)，反暎(yìng)化工闆塊整體(tǐ)走勢(shì)的化工ETF（516020）開(kāi)盤(pan)后震盪(dàng)走(zou)高，盤中(zhong)場(chǎng)內(nèi)價(jià)格最高漲(zhǎng)(zhang)幅達(dá)到1.17%，午后畧(lüè)有迴落，截至收盤，漲0.67%。

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1、陈健玮：下半年港股走势或呈现“震(zhen)荡上行+结构分化”格局。核心驱动因素包括宏观政策将聚焦高质量发展(zhan)、科(ke)技创新与内需提振，叠(die)加稳增(zeng)长政策(ce)加(jia)码，有望推动港股基本面修复；全年南向资(zi)金净流入或(huo)突破万亿元规(gui)模，持续改善港股流动性。同时，海外区域(yu)性资金对港股关注(zhu)度上升，若基本面持续改善，外资配置比例有望从(cong)当(dang)前的低位逐步回(hui)升。

2、下半年美国经济增长可能进一步放缓，主要受到关税政策不确定性对美国需求和投资的抑(yi)制，且6月美联储(chu)议息会议对经济预期的调整进(jin)一步显示了未(wei)来的滞胀风险。相比今年3月的(de)预测，6月的(de)经济展望中，美(mei)联储进一步调(diao)低了(le)2025年的经济增速预(yu)期（1.7%→1.4%），调高了PCE预(yu)期（2.7%→3%），调高了核心(xin)通胀(zhang)预期（核心PCE： 2.8%→3.1%），同时调(diao)高了2025年的失业率(lv)预期（4.4%→4.5%）。