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中指研究院数据(ju)显示，今年1月份至5月份，商品房期房销(xiao)售(shou)2.3亿平方米，同比下降10.0%；现房销售1.3亿平方米，同比增(zeng)长13.2%。从(cong)占比来看，今年1月份至5月份，现房销售面积占总销售面(mian)积的(de)比重为35.6%，较2024年(nian)全年(nian)提升(sheng)4.8个百分点。

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2、从中指(zhi)研究(jiu)院监测重点(dian)城市来看，今年1月份至5月份(fen)，30城90平方米至120平(ping)方米新房(fang)成交套数占比保持在四成左右(you)，120平方米至144平方米户型成交首次达到30%。记者近期走访北京石景山多个(ge)改善型项目看到(dao)，普(pu)遍(bian)最小户型在90平方米之上，改善性需求较为旺盛。