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地产行业能否继续改善仍(reng)存不确定性。本轮地产下行周期(qi)已经持续较长时(shi)间，当前出现短暂回(hui)暖趋势，但多类指标仍是负增长(zhang)，未来(lai)能否保持回暖态势，仍需观察。

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2、唐晨：从风险溢价来看，恒生指数相对10年(nian)期中国国(guo)债利率的风险溢价约为8%，相对10年期美债利率的风险溢价约(yue)为(wei)5%。从市盈率来看，港(gang)股预测市盈率为10.6倍，处于过去十年间35%分位数(shu)。