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林巍建议🍒😠，“信托计划是信托财产的物权主体”👜🍊👜，这是对信托财产独立性的最简洁表述方式🧡🥬👠，也便于明确信托计划是信托财产应税行为的纳税义务主体。根据成熟国家的经验，信托计划的税率一般介于自然人和法人之间，在特殊需要信托这种场景下，信托计划的税率应该设计成与自然人相同💗🎒👛，这可以破解特殊需要信托场景下不动产信托税负过高的难题👚🍒。

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6月土地成交溢价率月(yue)环比下行，30大中(zhong)城市商(shang)品房成交面积月环比(bi)上行(xing)。截(jie)至6月(yue)22日，100大中城市土地成交(jiao)溢价率当(dang)周值月环比下(xia)行(xing)2.57个(ge)百分点，30大中城市商(shang)品房成交(jiao)面积日均值为27.20万平方米，月环比上(shang)行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅(fu)收窄，房屋竣工面积累(lei)计同比降幅(fu)扩大；商品房销售额、商品房(fang)销售面积累计同比降(jiang)幅扩(kuo)大；房(fang)地产开发投资(zi)完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源(yuan)累计同比(bi)降幅扩大。

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