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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%💟。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄👜🍎👝，房屋竣工面积累计同比降幅扩大👜；商品房销售额🩰💔💔🥒、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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复盘来看，本周创业板人工智能日日收阳，单周累计上涨7.42%😡💗，跑赢创业板指（5.69%）等市场主流指数👠💗。消息面上，摩根大通研报指出，业内专家预测CPO市场将在2027年开始显著增长🍇👅，2028年市场规模将超过10亿美元，并在2030年突破50亿美元🍌🥔🍅。

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短期市场向上突破的线索拆解：4月~5月关键窗口稳定资本市场预期🥑😡🍍，出清悲观持仓；长期资金入市效果显现🥻💟，保险增配权益，前期银行逆势上涨。前期市场中枢本就偏高。市场正常反映短期改善：地缘冲突快速缓和，交易美联储降息预期💗🍇🩳，主题热度升温（稳定币主题领涨）💯。另外💔，指数突破本身也直接推升了风险偏好。

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週五（6月27日），大(da)盤(pán)迴(huí)調(diào)之際(jì)，化工闆(bǎn)(ban)塊(kuài)逆(ni)市拉陞(shēng)，反(fan)暎(yìng)化工(gong)闆(ban)塊整體(tǐ)走勢(shì)的化工ETF（516020）開(kāi)(kai)盤后震盪(dàng)走高，盤中場(chǎng)內(nèi)(nei)價(jià)格最高漲(zhǎng)幅達(dá)到1.17%，午后(hou)畧(lüè)有(you)迴落，截至收(shou)盤(pan)，漲(zhang)0.67%。

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1、陈健玮：下半年港股走势或呈现“震荡上行+结构分化”格局👿。核心驱动因素包括宏观政策将聚焦高质量发展、科技创新与内需提振，叠加稳增长政策加码，有望推动港股基本面修复；全年南向资金净流入或突破万亿元规模，持续改善港股流动性。同时👘🍏，海外区域性资金对港股关注度上升，若基本面持续改善，外资配置比例有望从当前的低位逐步回升🥻💘💌。

2、下半(ban)年美国经济增长可能进(jin)一步放缓，主要受到关税政策(ce)不(bu)确(que)定性对美国需求和投资的抑制(zhi)，且6月美(mei)联储议息会议对经(jing)济预期的调整(zheng)进一步显示(shi)了未(wei)来(lai)的滞胀风险。相比今年3月的预测，6月的经(jing)济展(zhan)望中，美联储进一步调低了2025年的经济增速预期（1.7%→1.4%），调高了PCE预(yu)期（2.7%→3%），调高了核心通(tong)胀(zhang)预期（核心PCE： 2.8%→3.1%），同时调(diao)高了2025年的失业率预期（4.4%→4.5%）。