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而在国内方面，过去几年中，下半年房地产成交面积往往加速下行，加剧了对经济下行的担忧预期🍌。从目前的数据来看，6月份30个大中城市商品房成交增速的负值进一步扩大🥕💝🤍👙👛，需要警惕今年下半年新房销售增速进一步下滑的可能性🥥🤬。

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“总体情况是(shi)，我们将处于这(zhe)样一种环境：数据中(zhong)的(de)‘迷雾’会越来越浓，同时(shi)政策的不确定性也会带来更多‘迷(mi)雾’，” 达科说(shuo)，并补充道，这种组合 “对于任何(he)想(xiang)要规划未来几年的人来说(shuo)都不是理想情(qing)况”。

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“采取小尺度、渐进(jin)式、微更新的方式，下的是绣花功夫。”说起这个2023年(nian)启动的城市更新项目，扬州古城历史文化保护建(jian)设有限公司董事长梁玉荣(rong)这样描述。小秦(qin)淮河是明清扬州古城(cheng)唯一存留至今的城市内河，既要保留(liu)历史文化(hua)底蕴，修旧如旧，又(you)要激活(huo)居(ju)民(min)生活的“烟(yan)火气”，激发新的消费活力，改造(zao)更新不(bu)容(rong)易。这一项目已经(jing)酝酿多年，近年来，在各项政策的加(jia)力(li)支持下，古(gu)城新(xin)图景加快“动(dong)笔”。

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这其中也包括美联储🍒，政策制定者在考虑潜在降息时面临着微妙的平衡👙🍇🥔。尽管一些美联储官员重新开启了 7 月降息的可能性🍉，但达科认为门槛仍然很高🥦。

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2、4、策略(lve)展望(wang)：当(dang)前(qian)资金面处(chu)于(yu)宽松状(zhuang)态，DR隔夜已下行至1.4%政策利率以下，但经济韧性较(jiao)强导(dao)致债市缺(que)乏大幅走强动力，在未有进一步降息落地情况下，债市(shi)震荡格局难以改变。从国债收益(yi)率与政(zheng)策利率的相对水平来看，不(bu)降息的情况下，乐(le)观预计10年期国债收益率低点在1.50%。考虑到货币政策(ce)支持性立场，下半年仍有降息期待，在降息10-20BP的假设(she)下，10年期国债收益率低点有望下行至1.3-1.4%。