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上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证(zheng)券(quan)日报》记者采访时表(biao)示，当前改善性住房需求持续释放，以及现房销售占比上升，反(fan)映出购房者对于居住品质和交付确(que)定性的(de)重视明(ming)显增强。中高端(duan)改善产品成为支撑市场成交的重要力量(liang)，也在一定程(cheng)度(du)上稳定(ding)了核心城市的市(shi)场预期。随着“好房子”标准逐步推广，市场有望延续温和修复态势，核心(xin)城(cheng)市改善(shan)需求有(you)望(wang)继续“领跑”成交。

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1、平衡方面，回顾 2024 年🍓🥒👘👛，国内不锈钢产量维持高位，仅年中因常规检修减产环比小幅下降🍌🩱，全年产量增长约 3%👝，进口方面由于印尼大型不锈钢厂冷轧检修停产长达两个月，进口量同比有所下降。内需疲弱影响下😈🥝🍍💞，国内企业加大出口力度🥦👿💝，且为规避潜在关税政策存抢出口行为，净出口量超预期回升😈🥒👚，同比大幅增长🥑。2025 年来看💔🩳🍇，不锈钢维持产能过剩格局🧡💟，由于行业利润持续受到压制，远期投产面临一定不确定性，全年产量增速预计约为 5.1%。需求端预计地产拖累放缓，内需关注消费**政策持续性🥒🩰🥭，外需关注关税政策变动下转口贸易是否会受到较大冲击，预计需求增速为 5%，全年或依然呈过剩态势，但同比有所收窄，绝对量约 39.2 万吨🍆🍍😡。具体看向下半年，预计三季度不锈钢过剩量约为 15.8 万吨，四季度过剩量小幅扩大至 18.8 万吨，后续重点关注成本端支撑走向及库存变化节奏。风险因素：1）印尼政策风险👡；2）需求增长超预期

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