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具体来看🧅🩳🍒👠，2020年7月🍈🍉👝👞，玄国栋将持有的福可喜玛25%股权以2476.56万元的价格转让给致尚科技，佛山优势资本创业投资合伙企业（有限合伙）将持有的福可喜玛15%股权以1200万元的价格转让；2023年9月👡，玄国栋将持有的福可喜玛11%股权以1100万元的价格转让给致尚科技🍍🍇🩱；2023年11月👜💌👝🩱，赵洪军将持有的福可喜玛2%股权以200万元的价格转让给致尚科技，这次股权转让完成后👡🥔，致尚科技持有福可喜玛53%的股权。叠加此前增资800万元🍆👚🍒，致尚科技在福可喜玛股权上投入约为5777万元。

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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍👿🩳🥦，用通州区首单不动产信托案例进行了分析👙。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时🥒👢👅，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时🍇💕💋🥿，即使住满5年🥕🥔🥔🍅、唯一住房🍋🍓👙💘🍒，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加🍋💓，与个人直接持有房产相比👝🥬💯，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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