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2、房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松(song)，但消费者选择“现房销售(shou)模式”，“现房销售模(mo)式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞(zhi)后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明(ming)晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加(jia)谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承(cheng)压，不利于缓解地方(fang)财政压力。4月政治局会议提出加力实施(shi)城市更新(xin)行动，后续关注重点在于城市更新的资金能(neng)否有增量支持，以(yi)及关注与房地产发展新模式相适配(pei)的(de)融资制度的出台。