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6月土(tu)地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上(shang)行。截至6月22日，100大中城市土地成(cheng)交溢价率(lv)当周值月环比下行2.57个百(bai)分点，30大中城(cheng)市商品房成(cheng)交面积日均值为(wei)27.20万平方米，月(yue)环比上行6.4%。1-5月份(fen)房屋新(xin)开工面积累计同(tong)比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降(jiang)幅扩大；商品房销售额、商品(pin)房销(xiao)售面积累计同比降幅扩(kuo)大；房地产开发投资(zi)完成额累计同比降幅扩大，房地(di)产开发资金来源累(lei)计同比降幅扩大。

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背后原因来(lai)看，7月是中报业绩预告披露高峰期，市(shi)场对业绩关注(zhu)度短期明(ming)显提升(sheng)，在此情(qing)况(kuang)下，市场会更(geng)加聚焦业绩改善方向。最近(jin)十年(nian)，在7月1日-7月15日(ri)的中报业绩预告披露期(qi)，大盘成长风格跑赢万得全A的概率最高为70%。

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2、从历史来看，历年7月市场风格相对均衡，大盘风格略占优(you)。具体来看(kan)，风格方(fang)面，巨潮大盘(pan)占优概率高，其优于(yu)小盘(pan)风格的(de)概率为60%，并(bing)且跑赢(ying)万得全(quan)A的概率也是60%。在主要宽基指数(shu)中，中证1000在6月占优(you)的概率为60%，但跑(pao)赢万得全A的概率仅20%。