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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者(zhe)选择“现房销售(shou)模式”，“现房销售模(mo)式(shi)”意味着(zhe)房企高周转模式的终结，房企资金回(hui)笼滞后，且与之相(xiang)配(pei)套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房(fang)企资金有明显影(ying)响(xiang)。此外，从产业链来看，现房销售(shou)使得房(fang)企拿地开发(fa)更(geng)加谨慎(shen)，加大(da)土(tu)地出让难度，土地成交量(liang)价将会承压，不(bu)利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行(xing)动，后续(xu)关注重(zhong)点在于城市更新的(de)资金(jin)能否有增量支持(chi)，以及(ji)关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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