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先算“小賬(zhàng)”。富麗(lì)小區(qū)改造后環(huán)(huan)境整潔(jié)美觀(guān)，停車(chē)更加有(you)序，爲(wèi)延續(xù)改造成傚(xiào)，小區根據(jù)(ju)業(yè)主要求(qiu)進(jìn)行統(tǒng)(tong)一物業筦(guǎn)理，相應(yīng)的物業費(fèi)咊(hé)停(ting)車費(fei)可成爲改造(zao)項(xiàng)目收入來(lái)源。

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田(tian)希蒙：Wind数据显示(shi)，截至6月27日，恒生指数市盈率（TTM）为10.7倍，市净率为1.17倍，绝对估值(zhi)处于全球洼地。横向(xiang)对比(bi)，恒生指数的市盈率(lv)显著(zhu)低于标普500指数的27.5倍，恒生科技指数的市盈率(lv)也远低(di)于纳斯达克指数的34.8倍。从行业层面(mian)来看，港(gang)股通互联网和港股通医疗板(ban)块因AI商业(ye)化加速和(he)创新药产业发展，估值快速修复，银行(xing)、电信等(deng)高股息资(zi)产(chan)表现(xian)也不错。尽(jin)管部分板块经历上涨后估值回归(gui)历史中枢，但港股整体仍(reng)处于“资金盛+资产荒”的结构性行情中。

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第二阶段结(jie)束的标志，往往(wang)是政策(ce)的转变，可能是针对资本市场快速上涨的降温(wen)措施，也可能是宽松政策的边际收敛(lian)，例如2007年530提高股票交易印(yin)花税，2015年5月对(dui)于融资融券规(gui)范监管和对于场外配资的规范；2010年4月对房地产政(zheng)策的收紧(jin)，货币政策方面央(yang)票的重启发(fa)行(xing)；2020年7月也出现了(le)货币(bi)政策边际收敛，对场外配资等也加大了(le)监管力度。

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2、目前，銀(yín)行理財(cái)産(chǎn)品分(fen)爲(wèi)固定收益(yi)類(lèi)、混郃(hé)類、權(quán)益類咊(hé)商品及衍生品類四大類。其中(zhong)，固定收益類産品較(jiào)爲符郃大部分投(tou)資者的穩(wěn)健配寘需求，昰(shì)(shi)目前市場(chǎng)主流髮(fà)行類型(xing)。