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2025-08-15 14:49:01 作者：张继

房地产投资(zi)跌幅继续扩大。需求端政(zheng)策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房(fang)企高周转模式的终结(jie)，房企资金回(hui)笼滞后，且与之相配(pei)套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企(qi)资金有明显影响。此外，从产业链(lian)来看，现房销(xiao)售使(shi)得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利(li)于缓解地方财政压力。4月政(zheng)治局会议提出加力实施城市(shi)更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以(yi)及关(guan)注与房地产发展新模式(shi)相适配的融资制度的出台。

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