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6月土地成交溢价率月环比下行🩱😻，30大中城市商品房成交面积月环比上行👅🧡🥦。截至6月22日🥭🧡💕，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🥝👞🥑，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍑🥾，月环比上行6.4%🤍👿。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🥥👚🍇，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🥕👢🍎；商品房销售额👗🩰🧅💗、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍏；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大👗，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🥕。

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1、我们认为(wei)，多方面(mian)积极因素会(hui)在2026年(nian)至2027年叠加，构成牛(niu)市的核心区间。近期A股向下力度弱，向上力度强，也在提示市场更多关注长期积极因素(su)。也要承认(ren)，当下行情距离牛市启动(dong)仍(reng)有一定差距。主(zhu)要(yao)体现为：总量基本面预期偏弱，结构性改善还不是牛市级别。各类资金预期依(yi)然割裂，关注基本面趋势的投(tou)资者相对谨慎。短期可能还有博弈性的指数冲高，2025年二季度至(zhi)三季度仍维持中(zhong)枢偏高震荡(dang)市判断。

2、而如中际旭创、新易盛、天孚通(tong)信等率先在相关(guan)领(ling)域布局并与海外头部客户保持(chi)深(shen)度(du)合作的优秀(xiu)企(qi)业将通过其(qi)技术壁垒进一步巩固自身优势，抢占市场份额。综上，国盛(sheng)证券(quan)认为，海外算力复苏趋势已经较为显著，坚(jian)定推荐算力产业链相关(guan)企(qi)业如光模(mo)块行业龙头、以及光器件。