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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税👡🩳🍈；未来处置时，即使住满5年💖🍓🍋、唯一住房🎒💌，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加👿，与个人直接持有房产相比🩰💝，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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2025 年上半年宏观出现反复💓🥔💌，一季度宏观预期偏正面💕👞🍅👝💘，4 月份随着美国对等关税的影响市场乐观情绪有所回落🍄🍉🩲，贸易摩擦背景下美联储主席鲍威尔降息措辞也逐渐转向谨慎🍍🍎，国内政策面以稳为主😠😈🥑💗，经济数据短期呈现韧性🍑🥭🥥👝，但也需要动态关注后续出口回落的风险👙😈🌽💕。供需基本面来看😠💔😠😡🍌，铜矿上半年维持偏紧格局👘👠🍑，铜矿加工费创近几年来新低，冶炼厂减产风险仍存，且特朗普关税引发大量精炼铜抢跑发往美国，非美地区铜供需持续收紧，需求端上半年总体呈现高景气度👝💖，但后续出口回落的风险不容忽视。预计 2025 下半年铜价高位震荡为主，伦铜波动区间在9000-10000 美元 / 吨🍍🍅🍌👡，沪铜主力合约波动区间在 74000-83000 元 / 吨。

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据知情人士透露，今年春(chun)天，高盛突(tu)然出售了这三家酒店，其在该项目中投入的约 1 亿欧元（约合 1.17 亿美元）仅(jin)勉强保(bao)本。知情人士还表(biao)示，高盛(sheng)同时放弃了在该地区打造酒店品(pin)牌的(de)计划。

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特朗普还在采访中再次批评美联储主席鲍威尔很糟糕。据悉，美国财政部长贝森特当(dang)日(ri)早些时候表示，尽管鲍威尔(er)的任(ren)期将持(chi)续到(dao)明年5月(yue)，但美(mei)国(guo)**可能最早在今年(nian)10月提名继任者。

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1、中国证监会主席吴清在(zai)2025陆家嘴论坛上表示，加力(li)推出(chu)进一步深(shen)化改(gai)革(ge)的“1+6”政策措施：“1”在科创板设置(zhi)科创成长(zhang)层，并且重(zhong)启(qi)未盈利(li)企(qi)业适(shi)用于科(ke)创(chuang)板第(di)五套标准上市，更加精准服(fu)务技(ji)术(shu)有较大突破、持续研(yan)发投入大、商业前景广(guang)阔的优质科创企业，在强化信(xin)息披(pi)露(lu)、加强投资者(zhe)适当性管理方面作出安(an)排。“6”就是在科创板推出六项措施：对于(yu)适用科创(chuang)板第五套标准的企业，试点引入(ru)资深专业机构投资者制度；面(mian)向优(you)质科技企业试(shi)点IPO预先(xian)审阅机制；扩大第(di)五套标准适用范围，支持人工智能、商业(ye)航天、低空经济等更多前沿科(ke)技领域企业适用；支持在审未盈利科技企业面向老股东开展(zhan)增资(zi)扩股等活(huo)动等。

2、► EPFR海外资金配置比例：整体低配中资股，年初以来增配科技硬件与半导体，减持消费与能源。除了汇总全球头部基金13F外，EPFR跟踪的海外价值资金同样也会披露主动资金对中国市场整体及行业的配置比例情况👝👡。整体看🥻，截至5月底，海外主动资金相较基准低配中资股1.14ppt，对等关税后配置比例下降😻🍓💋👠🍏。板块层面，年初以来配置比例增加最多的是科技硬件与半导体🍄，但减配消费😡🥬💝、能源与原材料🍌👄🥾🩲。