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上海(hai)易居房(fang)地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，当前改善性住房(fang)需求持续释放(fang)，以及现房销售占比上升(sheng)，反映出购房者对于居住(zhu)品(pin)质和交付确定性的重视明(ming)显增强。中高(gao)端改善产品成(cheng)为支撑市场成交的(de)重要力量，也在一定程度(du)上稳定了核心城(cheng)市的市场预期。随着“好房子”标准逐步推广，市场有(you)望延(yan)续温和修(xiu)复态势，核心城市改善需求有望继续“领跑”成交。

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1、🏮行业配置层面，相较于趋(qu)势跟随，更优的策略是(shi)低位布局，善用赔率思维。短期高低(di)切依旧是(shi)市场重要线索：自25/1/13春季行情启(qi)动以来，分别以25/3/20、25/6/12为界(jie)，市场共(gong)经历过两(liang)波较明显的高低切换，当下仍处于第二轮高低切周期中。以月度-季度维度的轮动视角看(kan)，【2025/3/20以来(lai)涨跌幅表现仍(reng)相对靠后(hou)、而近一月以来盈利(li)预期边际调升或具备后(hou)续催化的板块】具备关注价值，除我们(men)自5月以来持(chi)续强调的(de)军工(gong)、风电、游戏已(yi)陆续兑现外，后续建议关注半导体、电池（固(gu)态电池(chi)主题）、电网设备、工(gong)业金属、啤酒等板(ban)块的轮动机(ji)会；而另(ling)一方面，资金脉冲加速、股债息差性(xing)价比进一步降低后，也需警惕银行板块的短期波动风险。胜率方向，结合估值、拥挤度位置，短期风格层面继续关注科(ke)技，行业层面优选光模块/PCB、国产算力链(lian)，以及近期(qi)明显涨价的存储、小金属(shu)。

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